by Jenny Wong 
家的定义正在改变？
前几天，我在首都吉隆坡遇到一对比我年长的夫妇，他们最近将位于柔佛的大房子出租，搬到吉隆坡租房居住。
他们笑着说：“这样离儿子更近，租房让我们更自由。说不定明年，我们又会搬去槟城租房，靠近女儿。”
原本，我以为租房热潮只是年轻人的选择。
然而，他们的分享让我意识到，即便在房价波动、经济不稳定的背景下，租赁市场在某些领域依然展现出强劲的增长势头，甚至超出了我的预期。
回头一看，这并非个例。数据显示，吉隆坡的租房家庭比例已超过30%，而柔佛新山因毗邻新加坡，并受益于新柔捷运系统（RTS）的建设，租房需求正快速上升。
租赁市场逆势增长
这股趋势不仅未受当前经济低迷的影响，反而展现出蓬勃的生命力。
理性与感性交织，让我不禁思考：是什么推动了这股逆势增长的租赁潮流？而它，又将如何改变我们对“家”的定义？
是谁推动了租赁市场的逆势增长？
租赁市场的蓬勃发展并非依靠单一力量支撑，而是多方需求共同作用的结果。
年轻人仍是租赁市场的主力军——他们渴望独立空间，向往灵活生活，却不愿被高昂的房贷束缚。
与此同时，房价高企让不少小型家庭选择租房，以维持生活的平衡。
企业主与专业人士因跨区域工作更倾向短期租赁，而银发族则搬离大宅，租房简居，享受更自在的生活方式。
国际租户踊跃
国际租户的涌入也为市场增添活力。
从国际留学生与陪读家庭，到可远程办公的数字游民，再到往返新加坡的通勤者、在柔佛度假的新加坡人，甚至是将新加坡房产出租、自己搬至柔佛定居的新加坡居民，这些多元租赁需求，正在持续推高市场热度。
看好跨境通勤便捷
以柔佛为例，其租赁市场的火热正是成本优势与区位优势叠加的结果。
对许多新加坡租客而言，柔佛不仅提供了更具吸引力的租房价格，还因RTS建设等利好因素，使跨境通勤更为便捷。
在这些趋势的推动下，柔佛的租赁市场正逆流而上，成为区域房产市场的一股亮点。
经济因素是核心驱动力。高房价与收入增长失衡，使买房变得愈发遥不可及。
人工智能（AI）技术的崛起虽带来新机遇，却也为就业市场增添了更多不确定性。在这环境下，租房成为更具灵活性和风险控制优势的选择。
此外，基础设施的升级——如捷运（MRT）扩展与马新跨国RTS的建设，进一步提升租赁市场的便利性。而疫情后的经济复苏，也加速国际人口的回流，使得短期与长期租赁需求双双增长。
渐变流动栖息地
租赁热潮的背后，不仅仅是经济考量，更是一种生活方式的觉醒。
人们开始重新思考“拥有”的真正意义，与其被房贷束缚，不如选择租房，换取更多自由与弹性。这种观念的转变，使租赁市场在压力之下，反而找到新的增长点。
未来，房子仍会是人们的“永久根基”，还是逐渐演变为“流动的栖息地”？
租赁市场的逆势增长，正在重塑人们对“家”的定义，从固定不变，转向灵活多变。
租房族频繁迁移，居住场景日益多元，让传统的装修和家具形式难以适应，催生出更轻便、可拆卸、易重组的设计需求。
可预见的是，作为家的核心元素，家具行业也将迎来一场革命。模块化设计正成为新趋势，一个架子既能是书柜，也能变身为屏风；可拆卸的天然实木家具不仅美观耐用，更符合可持续发展的理念。尤其在柔佛、吉隆坡等租赁市场火热的地区，家具不再只是装饰，而是空间规划的关键工具。
这种需求的崛起，不仅顺应了现代生活的变化，更预示着家具行业的全新机遇。
新改变造就新需求
作为Natural Signature自然木语的创办人，我和团队始终敏锐捕捉当今需求的变化，并洞察未来生活方式的转变。
我们的设计灵感深受主要出口市场之一日本的影响，这个以小空间创造大生活的国度，让我们深刻理解灵活、多功能、高效收纳对现代居住的重要性。
因此，我们的家具始终围绕模块化、轻便、可自由搭配组合这一核心理念，同时兼顾耐用性与美学，让家具真正适应多变的居住需求。
在材料选择上，我们坚持采用橡胶实木，不仅保证每件家具的实用性和环保性，更帮助租房族践行可持续生活理念。搬家不再意味着更换家具，而是一次新的空间组合，带着熟悉的温度，继续陪伴生活的下一站。
近年，我们的模块化家具销量显著增长，尤其在城市及新兴租赁热点区域。
这一趋势告诉我们：家具不只是生活工具，更是租房时代的重要家庭成员，随着时间的推移，越用越有温度、越有归属感。
无论你是单身租客、忙碌的专业人士，还是需要临时居所的跨国工作者，我们的实木家具可以反复拆装、自由组合，入住时轻松安装，搬迁时更能与家当一同打包，陪你前往下一个温暖的归处。
总结：家具随时代变革
租赁市场的逆势增长，见证了时代的变迁与人们的适应力。过去，家是固定资产的象征，拥有一套属于自己的房子，被视为人生的重要里程碑。
如今，人们对“家”有了新的诠释，它不再局限于一处不变的住所，而是更加灵活、多元，随人生阶段而变迁。
那么，未来的“家”又会是什么模样？
无论趋势如何演变，作为家具业者，我始终坚信：家具的使命是服务人，让空间承载温度与故事。这些变化不仅正在重塑房地产格局，也正推动家具设计迈向新的进化与革新，让家的概念更加自由、多元且富有可能性。
文章摘自： https://property.enanyang.my/%e6%84%8f%e8%a7%81/%e8%b6%8a%e6%9d%a5%e8%b6%8a%e5%a4%9a%e4%ba%ba%e5%bc%80%e5%a7%8b%e9%80%89%e6%8b%a9%e7%a7%9f%e7%9d%80%e4%bd%8f/
